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Wilhermsdorf
0 km
/5

1 - 2 Familien Haus mit Potential in Wilhermsdorf / Haus kaufen

449.000 €
26.11.2021
91452 Wilhermsdorf
Objektbeschreibung: * Das Haus, welches 1960 in Massivbauweise errichtet wurde, wurde 1981 durch einen Anbau vergrößert
* Das Objekt ist vollunterkellert
* Ölzentralheizung aus dem Jahr 1986 mit 4900 l Tank
* Die Fassade wurde bereits mit einer Wärmedämmung versehen
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos, die Fenster wurden 2017 teilweise erneuert
* Neue Kellertür ebenfalls 2017
* Derzeit gibt es zwei abgeschlossene Wohnungen im Haus, eine größere Wohnung im Erdgeschoß und eine durch die Dachschrägen etwas kleinere Wohnung im Obergeschoß
* Das Haus muss renoviert werden
* Es kann je nach Bedarf nach einem Umbau auch als Einfamilienhaus genutzt werden
* Ein gemauertes Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder eine Werkstatt
* Die Doppelgarage liegt direkt unter dem Haus und ist auch vom Haus zugänglich
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wilhermsdorf liegt westlich von Fürth und ist gut über die Südwesttangente erreichbar. Schule und Kindergarten, Ärzte und Apotheken, Sportvereine und ein Hallen-Freibad sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort, außerdem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Grundsteuer: * Ca. EUR 83,-- vierteljährlich
Stellplatz: * Doppelgarage unter dem Haus
Hinweis: Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Provision: 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche172,00 m²
    • Grundstücksfläche892,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort91452 Wilhermsdorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennungbec11e1e
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf