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Waldkraiburg
0 km
/5

*Geräumiges Reiheneckhaus für Großfamilie im TOP Zustand*

579.000€
Festpreis
03.12.2022
84478 Waldkraiburg
Provisionshinweis: 1,785 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Ruhige Wohnsiedlung in Waldkraiburg, einer Stadt im bayerischen Alpenvorland und mit fast 24.000 Einwohnern, der größten Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn.
Die Bushaltestelle gleich um die Ecke, Banken, Ärzte, Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.

Entfernungen:
- ca. 2 Gehminuten in die Stadtmitte
- ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof
- ca. 10 Autominuten nach Mühldorf am Inn
- ca. 45 Autominuten nach München
Ausstattung: Im Erdgeschoss (Fußbodenheizung):
- Diele mit Garderobe, Gästetoilette und Speisekammer
- Wohnküche mit Einbauküche samt Geräte
- Wohnzimmer mit Kachelofen (zum Heizen und Kochen) und Terrassenzugang

Im Obergeschoss:
- vier Schlafräume
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Fußbodenheizung, Fenster

Im Dachgeschoss:
- Wohnraum mit Schlafecke
- Wohnküche
- Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet und Dachfenster

Im Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Hobbyraum beheizbar

Einzelgarage, Garten mit Freisitz, Obstgarten, Gemüsegarten
Objekt: Das schöne und laufend gepflegte Reiheneckhaus mit überdachter Terrasse, mit Garten sowie Einzelgarage befindet sich ziemlich zentral, trotzdem in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Die Wohnfläche von 116 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, erst zum späteren Zeitpunkt entstand durch Dachausbau zusätzlich die gemütliche Einliegerwohnung (zusätzlich ca. 45m²).
Im Erdgeschoss erwartet Sie die helle Diele mit Garderobe, Gästetoilette und Speisekammer. Von hier aus oder direkt aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in die moderne Wohnküche mit zeitloser Einrichtung und hochwertigen E-Geräten. Aus dem geräumigen Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und mit tollem Kachelofen ausgestattet, der nicht nur an kalten Tagen gemütliche Wärme spendet, erreichen Sie die überdachte Terrasse. Hier kann man entspannen, neue Energie tanken oder in den Garten gehen und Obst pflücken.
Das Erdgeschoss wurde komplett mit praktischen Fliesen und mit Fußbodenheizung verlegt.

Über die Haustreppe direkt aus dem Wohnzimmer kommen Sie in das Obergeschoss, wo sich vier Schlafräume und das Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und Fenster befinden.

Der Dachboden wurde später ausgebaut, sodass ein gemütliches Appartement mit großem Wohnraum, kleiner Wohnküche und hellem Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet und Dachfenster entstand.

Das Haus ist komplett unterkellert, hier finden Sie einen geräumigen und beheizbaren Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum sowie Heizungsraum. Beheizt wird das Haus zentral mit Gas, allerdings kann man jederzeit alle Wohnräume mit Holzofen gemütlich warm halten und man kann sogar auf dem Holzofen unproblematisch kochen.

Zu dem Haus gehört die Einzelgarage sowie der Garten, den die Eigentümer mit viel Liebe zum Detail zur Selbstversorgung angelegt haben, was man jederzeit rückgängig machen kann.


PREIS IST VERHANDELBAR!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2020
Provision: 1,785 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche379,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1988

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Info zur Anzeige

  • Ort84478 Waldkraiburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung304ba87f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf