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Hier wartet eine Gelegenheit auf Sie - Vermietetes 2-Familienhaus mit großem Hof und Garten

449.000€
Festpreis
03.12.2022
68519 Viernheim
Lage: Frequentierte Stadtlage
Ausstattung: - Gas Zentralheizung neu 2020
- Laminatböden
Objekt: - Viel Platz für die Großfamilie -

Das im Jahr 1928 erbaute 2-Familienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165m² verteilt auf 2 Etagen. Das Haus befindet sich in belebter, praktischer Stadtlage. Auf dem 339m² großen Grunstück stehen dem zukünftigen Eigentümer ausserdem ein großer Hof, Garten, sowie eine Garage zur Verfügung.

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, renovierungsbedürftigen bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.

Aufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Tageslichtbad, Schlafzimmer (Wfl. ca. 75m²)

OG: Küche, Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer (Wfl. ca.90m²)

UG: diverse Kellerräume, Heizraum (Nutzfläche ca. 80m²)

Das Haus ist derzeit komplett an 2 Parteien vermietet.
Die Kaltmiete beträgt gesamt 11.760,00 EUR p.a.

Aus Diskretionsgründen gegenüber den Mietern können wir leider keine Innenbilder zur Verfügung stellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche165,00 m²
    • Grundstücksfläche339,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1928

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Info zur Anzeige

  • Ort68519 Viernheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennungd27163a2
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf