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Top gepflegtes MFH mit vielen Möglichkeiten

280.000 €
15.10.2021
01591 Riesa
Preisinformation: 5 Stellplätze

Lage: Der Ort Canitz gehört zu Riesa und befindet sich linkselbisch im Norden Sachsens. Es gibt eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie durch den Ausbau der B169 eine rasche Auffahrt zur Autobahn.
Objekt: Ein Haus mit vielen Möglichkeiten...

Das angebotene Mehrfamilienhaus ist das ehemalige Kulturhaus im Ort, es wurde 2010 komplett umgebaut und hat daher keinen Instandhaltungsrückstau. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Freizeitclub (Strip) mit 2 voll ausgestatteten Bars, einer Restaurantküche und Restaurantbereich sowie Sitzplätze und Freiflächen mit mehreren WCs. Im Obergeschoss befindet sich eine sehr großzügig geschnittene 3-Raumwohnung auf ca. 200qm Wohnfläche mit eigenem 75qm großen Wintergarten. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet mit attraktivem Stächen-Echtholzparkett und Kamin im Wohnzimmer. Ebenfalls im Obergeschoss gibt es weiterhin den Pensionsbereich mit 6 einzelnen vermietbaren Zimmern. Die Vermietung der Pension läuft und generiert aktuell Mieterträge in Höhe von ca. 2.000,- Euro pro Monat. Es gibt überall Außenrollos. Das Dach wurde 2009 neu eingedeckt - hier gibt es noch weitere Ausbaufläche. Zum Haus gehören noch Außenstellplätze sowie Garagen. Beheizt wird mit einer Öl-Heizung von 1997. Das Objekt ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller.

Aufgrund der Vielfältigkeit der Immobilie und der vorhandenen Ausstattung gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten: Als Restaurant mit Einliegerwohnung, als reines Gewerbeobjekt mit erweitertem Pensionsbetrieb, eine Umgestaltung hin zu Seniorenwohnungen oder auch die Nutzung zu eigenen Wohnzwecken für eine Familie usw.
Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8
Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche500,00 m²
    • Grundstücksfläche1.300,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort01591 Riesa
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.10.2021
  • Anzeigen­kennung1a72e959
  • Aufrufe dieser Anzeige90
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf