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Paderborn
0 km
/5

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz - Provisonsfrei zu verkaufen!

195.000 €
25.10.2021
33104 Paderborn
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Die verkaufsrelevante Erdgeschosswohnung befindet sich zentrumsnah in Schloß Neuhaus, nordwestlich von Paderborn.

Umgeben von Schulen und Kindergärten finden Sie in einem Umkreis von wenigen Kilometern Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und viele Grünflächen für Erholung an der frischen Luft!

Schloß Neuhaus zeichnet sich durch den wunderschönen Schloß- und Auenpark aus, welcher fußläufig erreichbar ist und zu einem Spaziergang mit der ganzen Familie einlädt.

Die nächste Bushaltestelle erreichen sie in unter 500 Metern und im Handumdrehen erreichen Sie die A33.
Ausstattung: AUF EINEN BLICK

- Helle Erdgeschosswohnung
- 5 Zimmer zzgl. WC, Badezimmer und Küche
- Sonnige Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl
- Eigener Kellerraum + Gemeinschaftskeller
Objekt: Sie suchen nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann bietet Ihnen diese helle 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz die Möglichkeit Ihren Traum zu verwirklichen! Wir freuen uns, Ihnen folgend mehr zu unserem neuen Immobilienangebot zu präsentieren:

Die verkaufsrelevante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer belebten Wohnanlage. Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Auf gesamt ca. 97 m² Wohnfläche befinden sich neben einer Küche und einem Badezimmer ein zusätzliches WC sowie vier Schlafzimmer und ein großzügig angelegtes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein moderner Fahrstuhl bringt Sie aus der Tiefgarage zügig hinauf - so lassen sich Kinderwagen & Einkäufe bequem zur Wohnung transportieren.

Betreten Sie Ihre neue Wohnung, befindet sich linker Hand die Küche. Gegenüberliegend befindet sich das WC.
Über den Flur erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, welches durch die großen Fensterflächen über viel natürlichen Tageslichteinfall verfügt. Darüber hinaus befinden sich in der Wohnung vier weitere Zimmer, welche sich optimal als Kinder- oder Schlafzimmer anbieten. Darüber hinaus eignen sich die Räumlichkeiten bei Bedarf hervorragend für ein eigenes Homeoffice oder ein großzügiges Ankleidezimmer.

Das Badezimmer befindet sich am Ende des Flures und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ihren PKW parken sie bequem in der Tiefgarage auf Ihrem eigenen Stellplatz.
Das Objekt ist siebenstöckig mit 14 Wohneinheiten und wird von einem Hausmeister betreut, welcher die gesamte Anlage pflegt.

Gegenwärtig ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt 540,- EUR, das Hausgeld beläuft sich auf 411,70 EUR davon sind 74,89 EUR nicht umlagefähig. Die Rücklagenzuführung beträgt 24,80 EUR monatlich.

Ein weiteres Objekt steht derzeit im siebten Obergeschoss, des selben Komplexes in unserer Vermarktung!
Sonstiges: Wir konnten Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Einfach unter "Anbieter kontaktieren" klicken. Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Daten an, sodass wir Sie für den Exposéversand und die Planung der Besichtigungstermine berücksichtigen können.

Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein ist dies unumgänglich.

Durch Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal sind Sie automatisch auf unserer exklusiven Interessentenliste, sodass wir Sie zu unseren Besichtigungsterminen einladen können.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben Beratungsbedarf in Sachen Finanzierung? Gerne steht Ihnen unser hausinternes, qualifiziertes Team aus fachlich versierten Finanzierungsberatern zur Seite.
Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 97,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 21.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00
Provision: keine inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche97,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort33104 Paderborn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung2afe9b4b
  • Aufrufe dieser Anzeige27
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen