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Paderborn
0 km
/5

Gemütliche Wohnung mit Traumausblick von der eigenen Loggia - Provisonsfrei zu verkaufen!

195.000 €
25.10.2021
33104 Paderborn
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Die verkaufsrelevante Wohnung befindet sich zentrumsnah in Schloß Neuhaus, nordwestlich von Paderborn.

Umgeben von Schulen und Kindergärten finden Sie in einem Umkreis von wenigen Kilometern Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und viele Grünflächen für Erholung an der frischen Luft!

Schloß Neuhaus zeichnet sich durch den wunderschönen Schloß- und Auenpark aus, welcher fußläufig erreichbar ist und zu einem Spaziergang mit der ganzen Familie einlädt.

Die nächste Bushaltestelle erreichen sie in unter 500 Metern und im Handumdrehen erreichen Sie die A33.
Ausstattung: AUF EINEN BLICK

- 5 Zimmer zzgl. WC, Badezimmer und Küche
- Sonnige Loggia mit Ausblick über Schloß Neuhaus
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl
- Eigener Kellerraum + Gemeinschaftskeller
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für sich und Ihre Familie? Oder halten aktuellen Ausschau nach einer neuen Kapitalanlage für Ihr Portfolio? Dann freuen wir uns, Ihnen unser aktuelles Immobilienangebot präsentieren zu dürfen!

Die großzügige Wohnung besticht mit familiärer Grundrisskonzeption und einer Wohnfläche von ca. 97 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 5 Zimmer zzgl. einem WC, einem Badezimmer und einer Küche. Darüber hinaus profitieren Sie als Eigentümer:in dieser Immobilie von einer Loggia, einem Fahrstuhl und einen Tiefgaragenstellplatz!

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1974 in massiver Bauweise zentral in Schloß Neuhaus errichtet wurde. Die Wohnanlage überzeugt als familien- und kinderfreundliche Anlage wo Bewohner:innen jeden Alters aufeinander treffen und gemeinsam leben. Ein moderner Fahrstuhl bringt Sie aus der Tiefgarage zügig hinauf - so lassen sich Kinderwagen & Einkäufe bequem zur Wohnung transportieren.
Die sonnige Loggia ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das Objekt ist siebenstöckig mit 14 Wohneinheiten und wird von einem Hausmeister betreut, welcher die gesamte Anlage pflegt.

Ihren PKW parken sie bequem in der Tiefgarage auf Ihrem eigenen Stellplatz - Nie wieder Parkplatzsuche!

Gegenwärtig ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt 550,- EUR, das Hausgeld beläuft sich auf 351,40 EUR davon sind 75,05 EUR nicht umlagefähig. Die Rücklagenzuführung beträgt 24,81 EUR monatlich.

Ein weiteres Objekt steht derzeit im Erdgeschoss, des selben Komplexes in unserer Vermarktung!
Sonstiges: Wir konnten Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Einfach unter "Anbieter kontaktieren" klicken. Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Daten an, sodass wir Sie für den Exposéversand und die Planung der Besichtigungstermine berücksichtigen können.

Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein ist dies unumgänglich.

Durch Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal sind Sie automatisch auf unserer exklusiven Interessentenliste, sodass wir Sie zu unseren Besichtigungsterminen einladen können.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben Beratungsbedarf in Sachen Finanzierung? Gerne steht Ihnen unser hausinternes, qualifiziertes Team aus fachlich versierten Finanzierungsberatern zur Seite.
Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 97,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 21.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche97,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort33104 Paderborn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung5a89b8da
  • Aufrufe dieser Anzeige22
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen