markt.lokal-anzeiger-erkrath.de Kostenlose Kleinanzeigen Oberhausen Logo
Oberhausen
0 km
/5

Wunderschönes Haus mit großem Garten in Oberhausen

245.000 €
22.10.2021
46145 Oberhausen
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage Oberhausens. Die Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhausanlagen und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt.
Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gegeben.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine ca. zwei Gehminuten entfernte Bushaltestelle gesichert.
Mit dem PKW gelangen zu den Anschlussstellen der A 516, der A 2 und der 42.
Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Beispielsweise das Schloss Oberhausen mit seiner Galerie und dem angrenzenden Kaiserpark, der besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Weitere Highlights in der näheren Umgebung sind der Gasometer, das CentrO, die König-Pilsener-Arena und der Sea Life Abenteuer Park.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1914 als Teil eines Zweifamilienhauses errichtet. Das Haus ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, wird aber durch die derzeitigen Eigentümer verwaltet. Die Immobilie überzeugt vor allem durch den gepflegten Zustand und den familienfreundlichen Garten.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² bleiben keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Essecke. Gegenüberliegend befindet sich die Küche, die ebenfalls Platz für eine kleine Essecke bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie das gut geschnittene Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, dass viel Platz zum Toben bietet und ein zusätzliches Büro. Abgerundet wird das Platzangebot auf dieser Etage durch ein freundliches Tageslichtbad, welches im Jahr 2005 saniert wurde. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet und lädt zum Entspannen und Relaxen ein.
Der Spitzboden wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits mit Teppichboden und Holzvertäfelung ausgestattet, es handelt sich aber dennoch um Nutzfläche.
Zudem steht Ihnen im Keller noch weiterer Stauraum zur Verfügung.
Die Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Diese muss beim Erwerb übernommen werden, der Vertrag läuft noch bis 2037.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche380,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1914

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort46145 Oberhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennunga9c0b7fc
  • Aufrufe dieser Anzeige70
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf