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Oberhausen
0 km
/5

Reihenmittelhaus mit großem Wintergarten in beliebter Wohnlage von Sterkrade-Mitte

399.000 €
15.10.2021
46145 Oberhausen
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich ca. 500 Meter von der beliebten Fußgängerzone des Oberhausener Stadtteils Sterkrade-Mitte entfernt.
Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Apotheken und Ärzte.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien als ideal zu bezeichnen. Die Bahnhaltestelle Oberhausen-Sterkrade erreichen Sie bereits in ca. acht Gehminuten. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 516, A 42, A 2 und A 3.
Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Beispielsweise der nahe gelegene Volkspark oder das Schloss Oberhausen mit Galerie und dem angrenzenden Kaisergarten, der besonders für Familien mit Kindern durch seine Tiergehege attraktiv ist. Weitere Highlights in der näheren Umgebung sind der Gasometer, das CentrO, die König-Pilsener-Arena und der Sea Life Abenteuer Park.
Objekt: Bei der durch uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1889 errichtetes Mittelhaus. Das Objekt verfügt über drei bewohnbare Ebenen mit einer familienfreundlichen sowie flexiblen Aufteilung, die Ihnen die Nutzung als Ein-, Zwei- oder Mehrgenerationenhaus ermöglicht. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 739 m² großen Grundstück.
Die ca. 185 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich auf das Erd-, Ober- sowie das Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, einem zum Garten gewandten Schlafzimmer, einer schicken Küche inklusive hochwertigen Miele-Geräten sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Über die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie weiterhin in den prachtvollen, parkähnlich angelegten Garten mit Terrasse und einem großen Teich.
Im Obergeschoss erschließen sich eine weitere, große Küche und ein repräsentativer Wohnbereich, der zurzeit ebenfalls als Büro genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie in den wunderschönen Wintergarten, der auch an kalten Tagen zum Verweilen einlädt.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, eine Kochnische sowie ein gut proportioniertes Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einem kleinen Vorraum, der derzeit als Büro dient. Dieser Bereich könnte ebenfalls als autarke Wohneinheit genutzt werden.
Die Erwärmung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Wir haben für Sie einen virtuellen 360° Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem individuellen Besichtigungstermin!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche185,00 m²
    • Grundstücksfläche739,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1889

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Info zur Anzeige

  • Ort46145 Oberhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.10.2021
  • Anzeigen­kennung09e9bb85
  • Aufrufe dieser Anzeige33
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf