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Oberhausen
0 km
/5

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Oberhausens

85.000 €
21.09.2021
46045 Oberhausen
Provisionshinweis: 2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, sowie öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung: Die Bodenbeläge sind hauptsächlich gefliest, im Kinderzimmer wurde 2017 neuer Laminatfußboden gelegt.

Die Fenster auf der Straßenseite, wurden 2021 mit neuen Schallschutzfenstern versehen. Vor vier Jahren wurde eine Gegensprechanlage installiert und der Flur renoviert.

Zwei Kellerräume, ein Dachboden und ein Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.
Objekt: Geboten wird Ihnen eine Schöne 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Immobilie.

Über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in die 3. Etage. Vom Eingangsbereich und Flur sind alle Räumlichkeiten in der Wohnung zu betreten. Rechter Hand gelangen Sie in das Kinderzimmer. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer. Hier zwischen befindet sich auch eine großzügige Abstellkammer.

Links erwartet Sie das lichtdurchflutete Badezimmer. Gegenüber laufen Sie direkt in das Wohnzimmer mit angeschlossener Küche.

Es stehen demnächst viele Sanierungsmaßnahmen, wofür entsprechende Instandhaltungsrücklagen gebildet wurden.
Sonstiges: "Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 100,00kWh, Fernwärme, Bj.1951

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte: vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1951

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Info zur Anzeige

  • Ort46045 Oberhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennung66710722
  • Aufrufe dieser Anzeige87
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen