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Oberasbach
0 km
/5

Klein - Fein - Mein!

468.000 €
25.01.2022
90522 Oberasbach
Lage: Mitten in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen befindet sich dieses Reihenmittelhaus in einer schönen, zentralen Lage eines Wohngebietes in Oberasbach.

Besonders attraktiv ist der nahe gelegene Wiesengrund der sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignet.

Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in 2-3 Minuten gut erreichbar. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinie 70 oder die Regional-Bahn in Richtung Fürth und Cadolzburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Genügend Platz für Ihre Familie!

Durch die Hauseingangstüre kommt man in den Flur des Hauses durch den man das Gäste WC, die Küche, das Wohnzimmer mit Essecke und die Treppe in das Obergeschoss erreichen.

Betritt man das lichtdurchflutete Wohnzimmer blickt man auf die große Fensterfront und Blick in den Garten mit Terrasse. Es befindet sich ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.

Weiter im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Hauptbad.

Über das Treppenhaus gelangt man schließlich in das Dachgeschoss. Es ist unausgebaut und kann sofort oder nachträglich zu weiterem Wohnraum gemacht werden, ideal für das größte Kind der Familie oder einen Raum zum Abschalten für die Eltern.

Das Kellergeschoss besteht aus einem Waschraum, einem Heizungsraum und einem großen Kellerraum. Letzterer verfügt ebenfalls über eine Treppe in den Garten.

Da sich das gesamte Haus überwiegend im Originalzustand befindet, ist handwerkliches Geschick gefragt.
Will man das Haus grundlegend energetisch sanieren, kann die gesamte Sanierung oder auch Einzelmaßnahmen gefördert werden.
Bitte informeieren Sie sich hierzu bei dem Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), sowie der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW-Bank).

Wann dürfen wir Sie in Oberasbach willkommen heißen?


*** Bitte beachten Sie, dass auf Grund unseres Betriebsurlaubes vom 22.12.2021 bis 07.01.2022 unser Büro nicht besetzt ist und sich die Bearbeitung Ihrer Anfrage deswegen verzögert. Wir bitten um Ihr Verständnis. ***
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
aus dem notariellen Kaufpreis, sofort fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche117,00 m²
    • Grundstücksfläche186,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort90522 Oberasbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2022
  • Anzeigen­kennung8d6089f0
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf