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Behaglichkeit auf zwei Etagen mit Balkon

235.000 €
01.12.2021
41462 Neuss
Preisinformation: 1 Stellplatz

Kurzbeschreibung: Maisonette-Wohnung mit Stellplatz
Lage: Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Neuss-Morgensternheide.

Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem auf der Venloer Straße auf der Neusser Furth erledigen. Einen Edeka-Supermarkt sowie einen Netto-Discount erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Auto. Weitere Geschäfte befinden sich im dortigen Umfeld. Auch Richtung Kaarst sind Sie gut angebunden. Den IKEA erreichen Sie in ca. 1,6 Km Entfernung.

Kindertagesstätten und Grund- sowie weiterführende Schulen finden Sie im Bereich der Neusser Furth. Die International School on the Rhine ist auch in ca. 1,4 Km bequem mit dem Rad zu erreichen.

An die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln sind Sie über den Autobahnanschluss an die A57 "Holzbüttgen" in ca. 2 Kilometer Entfernung bequem angebunden.

Ruhe und Erholung bieten das Naherholungsgebiet Am Jröne Meerke oder die Wege entlang des Nordkanals.
Ausstattung: - Balkon
- Stellplatz
- bodentiefe Fenster mit Schiebeelement im Wohnbereich
- doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
- Fenster im Kinderzimmer erneuert
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
- Duschkabine erneuert
- Abstellraum
- Laminat- und Fliesenböden
- Gäste-WC
- gemauerter Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller
- Gegensprechanlage
- zehn Wohneinheiten
- Gasheizung
Objekt: Gemütliche Maisonette-Wohnung im Obergeschoss eines Zehn-Parteien-Hauses mit eigenem Stellplatz, die Singles und Paaren einiges zu bieten hat.

Durch den gepflegten Hausflur dieses in 1994 erbauten Hauses gelangen Sie zur Wohnung im 1. Obergeschoss.

Auf der unteren Ebene der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Schiebeelement, durch das Sie auf den Balkon gelangen. Die warme Färbung des Laminats im Wohnbereich sowie auch in den Zimmern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Eine Küche in geschlossener Ausführung, ein Dielenbereich sowie ein Gäste-WC komplettieren den unteren Bereich.

Durch eine Wendeltreppe mit Holzstufen gelangen Sie auf die obere Ebene. Hier gibt es zwei geräumige Zimmer, die ganz nach eigenen Ansprüchen als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können.

Außerdem gibt es hier ein zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC.

Für Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt ein Abstellraum, es gehört zu der Wohnung aber auch ein gemauerter Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller.

Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 102.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,93 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1994

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Info zur Anzeige

  • Ort41462 Neuss
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennunge2afc151
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen