markt.lokal-anzeiger-erkrath.de Kostenlose Kleinanzeigen Leer (Ostfriesland) Logo
Leer (Ostfriesland)
0 km
/5

Interessante Entwicklungsfläche oder als Existenzgründung

419.500€
Festpreis
30.09.2022
26789 Leer (Ostfriesland)
Objektbeschreibung: In einer interessanten Ecklage im Leeraner Stadtteil Bingum bieten wir dieses Wohn- und Geschäftshaus an. Bislang wird das Objekt im Erdgeschoss als Bäckerei und Einzelhandelsgeschäft genutzt, im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung.

Die Gewerberäume im Erdgeschoss hat eine Größe von 311 m² Nutzfläche. Zur Gewerbefläche gehören die Kellerräume mit ca. 45 m² Nutzfläche und die Besucherstellplätze vor dem Haus. Die ca. 183 m² Wohnung im Obergeschoss wird zum Antrittstage geräumt.

Einem Existenzgründer bieten sich gute Möglichkeiten zum Geschäftsaufbau, ebenso interessant ist die Immobilie für einen Investor zur Projektentwicklung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer guten Gesehen-Werden-Lage direkt an der Bingumer Ortsdurchfahrt. Sie bietet mit der nahegelegenen Auffahrt zur A31 sowie die Anbindung an den Stadtbusverkehr eine gute Erreichbarkeit für jedermann.
Ausstattung: Das Objekt wurde 1979 errichtet und 1997 erweitert. Zur Ausstattung gehören u.a, isolierverglaste Kunststofffenster, eine Gas-Zentralheizung (2004), getrennte Eingangsbereiche für Gewerbe und Wohnen sowie technische Ausstattung (Kühl-/Gefrierhäuser usw.) aus dem Lebensmitteleinzelhandel und Bäckerhandwerk.
Sonstiges: Die Übernahme der Immobilie erfolgt - im geräumten Zustand - nach Vereinbarung.
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche183,00 m²
    • Grundstücksfläche1.068,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1979

Ähnliche Anzeigen

  • Gepflegter Bungalow und weiteres vermietetes Wohnhaus in Leer-Bingum! - Leer (Ostfriesland)

    Gepflegter Bungalow und weiteres vermietetes Wohnhaus in Leer-Bingum!

    Kurzbeschreibung: Ruhiges wohnen in Leer-Bingum!
    Lage: Bingum ist der einzige westlich der Ems und damit im Rheiderland gelegene Stadtteil von Leer (Ostfriesland). Der Ort wird durch die...
    540.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.09.2022
    26789 Leer (Ostfriesland)
    Häuser zum Kauf
  • Einfamilienhaus im Herzen von Bingum! - Leer (Ostfriesland)

    Einfamilienhaus im Herzen von Bingum!

    Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen!

    Das ca. 1936 erbaute Einfamilienhaus wurde von den derzeitgen Eigentümern stets gepflegt und teilweise saniert &...
    199.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.09.2022
    26789 Leer (Ostfriesland)
    Häuser zum Kauf
  • Großes Wohnhaus mit vielen Zimmer und Wintergarten über zwei Ebenen - Leer (Ostfriesland)

    Großes Wohnhaus mit vielen Zimmer und Wintergarten über zwei Ebenen

    Objektbeschreibung: Im beliebten Leeraner Stadtteil Bingum bieten wir Ihnen dieses sehr geräumige Einfamilienhaus an. Es wurde 1970 in massiver Bauweise mit Pfahlgründung errichtet und 1996 um einen...
    349.500€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.09.2022
    26789 Leer (Ostfriesland)
    Häuser zum Kauf
  • Klein aber fein - Bungalow im Herzen von Bingum - Leer (Ostfriesland)

    Klein aber fein - Bungalow im Herzen von Bingum

    Lage: Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch...
    165.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.09.2022
    26789 Leer (Ostfriesland)
    Häuser zum Kauf
  • Denkmalgeschützter Hof mit großer Scheune - Leer (Ostfriesland)

    Denkmalgeschützter Hof mit großer Scheune

    Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,...
    449.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.09.2022
    26789 Leer (Ostfriesland)
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort26789 Leer (Ostfriesland)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennung4fe819a9
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf