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Haselünne
0 km
/4

Nur noch 5 von 24! Großzügige Penthouse-Wohnung im KfW-40+ Effizienzhaus!

404.560€
Festpreis
05.08.2022
49740 Haselünne
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Dieses Mehrfamilienhaus entsteht bei der neuen Umfahrung des DRK Wohnparks Gutshof Haselünne, abgehend von der Straße Am Schullenriedengraben

Das Objekt befindet sich in Haselünne, einer historischen Stadt im Landkreis Emsland. Das Zentrum, das verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken bietet, ist gerade mal rund 2 km entfernt. Ihr Auto können Sie übrigens gerne stehen lassen. In unmittelbarer Nähe finden Sie nämlich eine Bushaltestelle. Aber auch mit dem Fahrrad können Sie die wichtigsten Ziele schnell erreichen.

Ebenso sind gute Anbindungen an die A31 und die B402 & B213 gegeben.
Ausstattung: - Effizienzhaus KfW-40+

- Keine Käuferprovision!!!

- Am DRK-Wohnpark Haselünne

- Luft-Wasser-Pumpe oder Sole-Wasserpumpe

- mindestens ein Stellplatz pro Wohnung

- Fahrstuhl

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung

- Maler- und Bodenbelagsarbeiten gegen Mehrpreis möglich

- elektrisch gesteuerte Rollläden

- Mitspracherecht für z.B. Fliesen und Sanitärobjekte
(s. Baubeschreibung)

- geflieste, ebenerdige Duschen

- Trockner- und Waschmaschinenanschluss im jeweiligen Hauswirtschaftsraum

- jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon

- Satellitenanlage
Objekt: NUR NOCH 5 von 24 VERFÜGBAR!

Dieses Objekt wird auf einem Baugrundstück in Haselünne errichtet und bietet 24 hochwertig ausgestattete und seniorengerechte Wohneinheiten in einem KfW-Effizienzhaus 40+.

Heizung
Erzeugung der Wärme durch Luft-Wasser-Pumpe oder Sole-Wasserpumpe
dem modernen und aktuellen Stand der Technik entsprechend
beheizt werden die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung
zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad

- Die sanitäre Installation, sowie Einrichtung beinhaltet die komplette Lieferung und Installation
hochwertige Duschanlage
Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
Kalt- und Warmwasserzähler in jeder Wohnung (individuell)

- Elektroinstallation:
TV-Anschlüsse in Wohnzimmer und Schlafzimmer
Platzierung der einzelnen Steckdosen kann vom Käufer mitgestaltet werden
(wenn rechtzeitig mitgeteilt)
elektrische Rollläden

- Fenster & Türen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung entsprechend des Schall- und Wärmeschutznachweises
dreifachverglaste Fenster

- Weitere Leistungen
Verkaufspreis versteht sich ebenfalls inkl. folgender Leistungen:
Einfriedung & Pflasterung
Außenanlagen erfolgt mit Rasenflächen und Anpflanzungen
Hausanschlüssen
Autostellplatz
Schmutz- und Regenwasseranschluss
Die Genehmigungsgebühren, Kosten für Lagepläne, Bebauungspläne, etc.
Nebengebäude (Geräteschuppen)
Erschließungskosten und die spätere Einmessung
Bodenbeläge, Türen, etc. frei wählbar im preislichen Rahmen
(s. Baubeschreibung)

Energieausweis nach Fertigstellung!

Seien Sie schnell! Fragen Sie gerne ein ausführliches Exposé an um alle verfügbaren Wohnungen zu überblicken. Bei Interesse können auch bereits Besichtigungen des Rohbaus vorgenommen werden - melden Sie sich gerne hierzu und vereinbaren Sie einen Termin.
Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche127,00 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort49740 Haselünne
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.08.2022
  • Anzeigen­kennung2dc00be4
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen