markt.lokal-anzeiger-erkrath.de Kostenlose Kleinanzeigen Groitzsch Logo
Groitzsch
0 km
/5

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Leipziger Neuseenland zu verkaufen.

299.900€
Festpreis
03.10.2022
04539 Groitzsch
Lage: Die Stadt Groitzsch liegt ca. 25 km südlich von Leipzig im schönen Neuseenland. Sie bietet eine optimale, moderne Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, niedergelassenen Ärzten und Apothekern, sowie Restaurants, Cafés und Hotels und all dies in fußläufiger Entfernung.

Hier finden Sie eine Vielzahl interessanter und familienfreundlicher Einrichtungen. Ihre Kinder erfahren in Groitzsch eine umfassende Betreuung in allen Bildungszweigen, vom Kindergarten bis zur Schule (inclusive gymnasialer Oberschule) in unmittelbarer Nähe.

Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringen möchte, der kommt in den angrenzenden Wäldern und den großen Badeseen voll auf seine Kosten. Zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren im Grünen ein oder lassen die Natur und die Ruhe bei einem gemütlichen Spaziergang in vollen Zügen genießen. Wälder, Seen und diverse Sportanlagen in der unmittelbaren Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A38 und weiter die A9 und A14. Auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gelangen Sie optimal in die Innenstadt von Leipzig, sowie an den Hauptbahnhof oder den Leipziger Flughafen.

Gerade für junge Menschen und Familien ist die Stadt aufgrund der perfekten Lage zu potentiellen Arbeitgebern und gleichzeitig hohem Freizeitwert deutlich attraktiver geworden.
Ausstattung: Aktuelle Mieteinheiten:



Wohnung EG rechts mit ca. 51,77 m²

Wohnung EG links mit ca. 66,47 m²

Wohnung Nr. 1 im 1. OG ca. 43,51 m²

Wohnung Nr. 2 im 1. OG ca. 37,04 m²

Hinterhaus-Wohnung mit ca. 84,3 m²

Werkstatt inkl. Lager und WC ca.82 m²



Durch einen Umbau der Werkstatt und des Lagers könnte weiterer Wohnraum mit ca. 82 m² entstehen.

Im OG des Anbaus stehen darüber hinaus ca. 36 m² Wohnraum, beispielsweise für ein 1-Zimmer Apartment zur Verfügung.

Zuletzt wäre durch den Ausbau des Dachgeschosses eine tolle Mansardenwohnung möglich.

Aktuell sind alle Einheiten vermietet.




Wohnhaus Baujahr ca. 1870

Zwischenbau Baujahr ca. 1904

Seitengebäude Baujahr ca.1870 umgebaut ca.1904

Nebengebäude Baujahr ca. 1936

Durchgang und Garage Baujahr ca.1936



Diese Immobilie wurde nach und nach Sanierungsmaßnahmen unterzogen:



Dach:

Neu erstellt 1992

Strom, Wasser und Abwasser wurden bereits ins DG verlegt.



Keller:

Niedertemperaturheizung, Einbau 1995



Hinterhaus:

Sanierung 1995 ( Wasserleitungen und Strom )



Vorderhaus/Haupthaus:

Umfassende Sanierungen 2005



Durchgeführte Sanierungsarbeiten unter anderem:

Stromleitungen, Heizungsanlage, Wasser/Abwasser, diverse Trockenbau-Arbeiten, Innenausbau,

Fliesen in den Bädern und Küchen wurden komplett erneuert,

Dämmungen teilweise an Innen und Außenwänden des Haupthauses, abgehängte Decken.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: Umfangreiche Sanierungsarbeiten innen als auch außen:
1992,1995, 2005,, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.2, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zur Gesamtschule: 0.7, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Gymnasium: 0.6, Distanz zur Hauptschule: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 3.4, Distanz zur Realschule: 0.7, Distanz zu U-/S-Bahn: 13, Distanz vom Zentrum: 0.4, Distanz zu Naherholung: 4.7, Distanz zum See: 4.7, Distanz zu Sportanlagen: 1.2, Distanz zum Strand: 4.7, Distanz zum Wandergebiet: 4.7
Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche283,45 m²
    • Grundstücksfläche575,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1870

Ähnliche Anzeigen

  • Baugrundstück mit ca. 1650 m² südöstlich von Leipzig zu verkaufen - Großpösna

    Baugrundstück mit ca. 1650 m² südöstlich von Leipzig zu verkaufen

    Lage: Die Gemeinde liegt in der Tieflandsbucht, am Rande des Leipziger Neuseenlandes. Großpösna liegt ca. 13 km südöstlich vom Zentrum Leipzigs und ca. 15 km westlich von Grimma. Durch Großpösna...
    465.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.10.2022
    04463 Großpösna
    Grundstücke zum Kauf
  • Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten - Kiefersfelden

    Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten

    Lage: Kiefersfelden liegt im bayerischen Teil des Unterinntals am Fuße des Kaisergebirges und direkt an der Grenze zu Tirol in Österreich.
    Ausstattung: - TV Kabel
    - Terrasse
    - Garten
    -...
    176.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.10.2022
    83088 Kiefersfelden
    Eigentumswohnungen
  • wunderschönes Mehrfamilienhaus in Bestlage von Ronneburg zu verkaufen. - Ronneburg (Thüringen)

    wunderschönes Mehrfamilienhaus in Bestlage von Ronneburg zu verkaufen.

    Lage: Ronneburg ist eine liebenswerte Kleinstadt in Ostthüringen mit viel Charme, vor den Toren der Großstadt Gera gelegen.

    Ronneburg bietet eine moderne Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des...
    215.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.10.2022
    07580 Ronneburg (Thüringen)
    Häuser zum Kauf
  • Seltenes Naturjuwel mit 1.623 qm Investitionsgrundstück - "Sichere Wertanlage für Ihre Zukunft" - Aholming

    Seltenes Naturjuwel mit 1.623 qm Investitionsgrundstück - "Sichere Wertanlage für Ihre Zukunft"

    Lage: Aholming ist eine Gemeinde mit ca. 2.300 Einwohnern, im niederbayerischen Landkreis Deggendorf in der Region Donau-Wald, 10 Minuten von der Stadt Plattling entfernt. Gemeinsam mit der Stadt...
    99.900€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.10.2022
    94527 Aholming
    Grundstücke zum Kauf
  • herrliche 2-Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und tollem Bad ab sofort - Leipzig

    herrliche 2-Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und tollem Bad ab sofort

    Lage: Willkommen in Leipzig Leutzsch!!

    In der nahen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, welche auch fußläufig erreichbar sind; die "Leutzsch Arkaden" sind beispielsweise nur wenige Minuten...
    159.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.10.2022
    04179 Leipzig
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort04539 Groitzsch
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung7614439f
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf