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Fuchstal
0 km
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GELD VERGEHT HEKTAR BESTEHT!!! Wald- und Wiesengrundstück mit Ökopunkten Nähe Landsberg

26.01.2022
86925 Fuchstal
Lage: - sehr gute Zufahrbarkeit zum Grundstück inkl. Zugfahrtsrecht - abseits in der Natur gelegen - landwirtschaftliche Fläche in der Nähe von Fuchstal
Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: nicht verpachtet
Objekt: - sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück - ertragreicher und ebener Boden - sehr einfache Bewirtschaftung möglich - gute Bodenbeschaffenheit - schöner Bachlauf auf dem Grundstück - Kaufpreis beinhaltet Grundstück und Umsetzung von 75.840 Ökopunkte - naturschutzrechtliche Genehmigung durch die UNB, sowie Gutachten liegt vor - auf Wunsch kann ein Monitoring- und Pflegevertrag mit dem Verkäufer geschlossen werden - Ökopunkte eignen sich zum Ausgleich von Baumaßnahmen oder Eingriffen in die Natur, welche eine naturschutzrechtliche Kompensation durch die Naturschutzbehörde verlangen - die Ökopunkte befinden sich im Naturraum D64 Donau-Iller-Lechplatte - Ausgangszustand: Intensivgrünland - Entwicklungsziel: Feucht- und Nasswiese, artenreiche Säume- und Staudenflure sowie gewässerbegleitende Wälder Vorteile für einen Käufer: - hohe Planungssicherheit und Verfahrensbeschleunigung , da die Kompensation eines Flächenausgleichs bereits erfüllt ist - bis zu 3% Verzinsung des Ökokontos p.a. (sichere Rendite!) - kostengünstige Bevorratung von Ausgleichsmaßnahmen für spätere Bauvorhaben - unkomplizierte und einfache Kompensation von Ausgleichsverpflichtungen - sehr hohe Flexibilität durch einfachen Zu- und Weiterverkauf der Ökopunkte - Flächenkonflikte werden entschärft in Gebieten mit knappen Ausgleichsflächenangebot - Ökopunkte stehen sofort und ohne Wartezeit für Projekte zur Verfügung - keine Unterhaltskosten und grundbuchrechtlich abgesicherte Pflege der Fläche durch den Verkäufer
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche11.140,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort86925 Fuchstal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.01.2022
  • Anzeigen­kennungca80d28e
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf