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Emmerich (Rhein)
0 km
/5

4 Zimmer Wohnung - groß, hell, mit Balkon - City Lage!

221.000€
Festpreis
25.06.2022
46446 Emmerich (Rhein)
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Emmerich. Die Dachgeschosswohnung bietet gestalterische Freiheit und genügend Platz für alleinstehende Paare oder für eine Familie mit zwei Kindern.

Die Wohnung ist hell, modern und gut eingeteilt. Sie verfügt über ein großes Wohn-und Esszimmer , eine geräumige Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette und eine Gästetoilette mit Wachbecken und Dusche, einen geräumigen Balkon- der vom Wohnzimmer erreichbar und zum Innenhof orientiert ist, einen Abstellraum, eine Diele und einen Kellerraum. Das Bad, die Küche mit dem Flur sind mit hellen Fliesen- und die restlichen Räumlichkeiten mit Laminatböden verlegt. Die weißen Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet.

In dem gepflegten Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein separater gemeinsamer Wasch- Trocken- und Fahrradraum. Zu der Wohnung gehört auch eine moderne Einbauküche. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eigenen Aufzug.

Ein Stellplatz steht in dem hinteren Hof zur Verfügung und gehört zu der Wohnung. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Lagebeschreibung: Die Stadt Emmerich am Rhein hat ca. 30.000 Einwohner und befindet sich im Kreis Kleve. Grundschulen, Kindergarten, Einkaufseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Banken sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt ist auch ein wichtiger Logistikstandort. Aufgrund der guten Anbindungen wie z.B.: Hafen mit expandierendem Containerhafen, die Bahnlinie Niederlande / Italien, Autobahn A 3 und die nah gelegenen. Dienstleister wie: Zoll- oder Wasserschutzpolizei ist Emmerich immerhin eine interessante, wachsende Stadt für Investoren.

Sehr gute Anbindung zu der Regionalbahnanbindung über Bahnhof Emmerich sowie dem Zubringer Kleve / Krefeld und der Autobahn A3 nach Oberhausen oder A12 nach Arnheim. Der Niederrhein Airport Weeze ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 1,79% inkl. ges. MwSt. der Käufer Der Käufer übernimmt auch die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche123,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1991

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Info zur Anzeige

  • Ort46446 Emmerich (Rhein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.06.2022
  • Anzeigen­kennungbeea6a20
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen