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Dossenheim
0 km
/5

VERMIETUNGSANGEBOT: Neubau/Erstbezug! 3 Zimmer Penthouse Wohnungen mit schöner Dachterrasse

1.288,34 €
Nettokaltmiete
25.06.2022
69221 Dossenheim
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage: Dossenheim

Dossenheim liegt an der Bergstraße 5 km nördlich von Heidelberg und grenzt fast unmittelbar an den Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim.

Die selbstständige Gemeinde, mit mittelständischen Gewerbebetrieben, hat sich in den letzten Jahren zur attraktivsten Wohngemeinde des Einzugsgebietes von Heidelberg entwickelt. Landschaftlich betrachtet besitzt Dossenheim eine reizvolle Lage zwischen Odenwald-Hängen (Weißer Stein: 548 m), der Burgruine Schauenburg, Rheinebene und Neckar. Charakteristisch sind die großen Porphyrsteinbrüche (stillgelegt ab 2003).

In den letzten Jahren fand eine erhebliche Ortserweiterung statt: Die Neubaugebiete im Norden westlich der B 3 ("Dossenheim West II") und im Nordosten ("Am Brenkenbach") kamen hinzu. Am Neckar liegt der Ortsteil Schwabenheimer Hof.

Die (Fahrrad-)Nähe zu den Einrichtungen der neuen Universität im Neuenheimer Feld sowie ein eigener Autobahnanschluss tragen erheblich zur Attraktivität Dossenheims bei.

Sowohl Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Gemeindebücherei als auch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Sport- und Tennisplätze, Turnhallen, Squash und ein Hallenschwimmbad sind vorhanden.

OEG-Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Weinheim sind ebenfalls gegeben, was Dossenheim noch beliebter macht.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.

Wohnbevölkerung: ca. 12.273 (aktueller Stand).

Objekt: In schöner und zentraler Lage von Dossenheim können Sie diese Neubau-Wohnungen mieten.
Diese befinden sich zum einen in der Richard-Wagner-Straße 20, Raiffeisenplatz 1, Raiffeisenplatz 5 und Raiffeisenplatz 5a.

Vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Mit dieser ist man
hervorragend an den Nahverkehr Richtung Heidelberg und Mannheim angebunden.

Die Wohnungsgrößen reichen von 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 34 m² Wohnfläche
bis zu 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 98 m² Wohnfläche.
Die Übersicht der Wohnung können Sie den folgenden Seiten entnehmen.

Die Ausstattung der Wohnungen ist wie folgt:

- neue Einbauküche ohne Kühlschrank
- Fliesen im Küchenbereich
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Glastrennwand in den Duschen
- 3-Fach-Fensterverglasung
- Balkon oder Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- KFW 55 Standard mit Photovoltaikanlage

Teilweise können die Wohnungen mit dem Aufzug erreicht werden.
(Wohnungen im Raiffeisenplatz 1 und Raiffeisenplatz 5).

Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Wohnungen.

Die Reinigung des Treppenhauses sowie der Winterdienst wird durch ein Unternehmen durchgeführt. Die anteiligen Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Einzelstellplatz oder Stellplatz im Doppelparker in der Tiefgarage.

Die Wohnungen an der Richard-Wagner-Straße 20 und Raiffeisenplatz 1 können sofort bezogen werden. Der Bezug für die Wohnungen am Raiffeisenplatz 5 & 5a ist für August 2022 geplant.

Indexierung der Miete nach der Mindestvertragslaufzeit.

Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 3 Jahre.

Für jede Wohnung ist eine Kaution zu entrichten. Die Höhe kann den nachfolgenden Tabellen entnommen werden.
Das Rauchen (sowohl in der Wohnung, als auch auf dem Balkon) ist nicht gestattet.

Hundehaltung ist nicht erwünscht.


Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg


























































Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.288,34 €
    • Nebenkosten272,35
    • Warmmiete1.620,69 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche83,80 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort69221 Dossenheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.06.2022
  • Anzeigen­kennung8e680b4d
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienMietwohnungen