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Brunsbüttel
0 km
/5

Wohn- und Geschäftshaus in Top-Geschäftslage

387.000€
Festpreis
27.11.2022
25541 Brunsbüttel
Lage: Die Schleusenstadt Brunsbüttel (ca. 12.700 EW) mit maritimen Charakter liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee; am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Der Elbdeich befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Die Stadt bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten und Kultureinrichtungen.
Die Koogstraße zeichnet sich als Haupteinkaufsstraße in Brunsbüttel aus.
Ausstattung: - Bj. 1930
- 185 m² Ladenfl., 3 Ladenfl., vermietet
- 225 m² Wohnfl., 2 Whg., vermietet
- 4 EBK
- Balkon, Terrasse
- Lagerschuppen
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1930, befindet sich im Zentrum von Brunsbüttel und besteht aus 3 Gewerbeflächen und zwei Wohnungen (zuzeit unterteilt in 3 Wohnbereiche). Die Wohnfläche beträgt 225 m². Die Ladenfläche beträgt 185 m². Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung und teilweise über eine Elektroheizung. Der Balkon ist von der Wohnfläche aus betretbar. Der Schuppen dient als Lagerfläche.
Zur Zeit sind alle Wohn- und Ladenflächen vermietet.
Die Wohnungen sind derzeit frei. Es befindet sich eine große Wohnung im Obergeschoss und eine im Dachgeschoss, welche in 3 oder 4 Wohnungen unterteilt werden können. Es sind 4 Küchen im Objekt vorhanden (siehe Fotos). Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind vermietet und erzielen eine jährliche Miete von 11.160,-- €. Die Zahlungen für Strom und Heizung werden direkt durch die Mieter geleistet.
Stichworte: Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 25.00
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche225,00 m²
    • Grundstücksfläche320,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort25541 Brunsbüttel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2022
  • Anzeigen­kennungee514765
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf