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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bochum-Höntrop zur Eigennutzung

210.000 €
01.12.2021
44869 Bochum
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Bochum Höntrop. Verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und sehr ruhige Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt durch Häuser gleicher Bauart.
Schulen, Ärzte und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der A 40 und A 448. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine ca. fünf Gehminuten entfernte Bushaltestelle gesichert.
Bochum präsentiert sich als Universitätsstadt mit abwechslungsreichen Sport- und Freizeitangeboten z. B. ein Spaziergang am Kemnader See, durch den botanischen oder den chinesischen Garten. Das Bermuda3eck lässt die Herzen der Nachtschwärmer höherschlagen.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet.
Die ca. 87 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Über die Diele mit angeschlossenem Flur können alle Räume betreten werden. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in West-Ausrichtung. Hier können Sie entspannt die Sonne und die Ruhe genießen. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein neuwertiges Bad und Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Im Jahr 2007 wurden das Bad, das Gäste-WC, die Elektrik und die Leitungen erneuert. Die Fenster wurden 2019 ausgetauscht. Zurzeit wird die Wohnung durch Nachspeicheröfen erwärmt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Der große Gemeinschaftsgarten rundet dieses Angebot ab.
Die Immobilie wird im Juli 2022 freigezogen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche87,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort44869 Bochum
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennung98665bd1
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen