markt.lokal-anzeiger-erkrath.de Kostenlose Kleinanzeigen Bad Rodach Logo
Bad Rodach
0 km
/5

Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Rodach!

650.000€
Festpreis
11.08.2022
96476 Bad Rodach
Objektbeschreibung: Dieses top gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Rodach, ganz in der Nähe des Wallgrabens und der alten Stadtmauer, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die Immobilie teilt sich auf in die gut und bereits langjährig vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, eine 5-Zimmer Wohnung mit 150 m² im 1. Obergeschoss, sowie 4 kleinere Wohneinheiten im Dachgeschoss, mit Größen zwischen 23 m² und 35 m² (Dachgeschoss insgesamt 110 m²). Die Wohneinheiten im Dachgeschoss verfügen alle über ein eigenes Badezimmer und sind teilweise mit Küchen ausgestattet. Insgesamt steht eine vermietbare Fläche von 410 m² zur Verfügung (260 m² Wohnfläche und 150 m² Gewerbe). Das Haus wurde fortlaufend saniert und instandgehalten und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Aktuell ist eine 1-Zimmer Wohnung, sowie die Gewerbefläche vermietet, der übrige Wohnraum kann in Absprache selbst genutzt oder vermietet werden. Direkt an das Wohnhaus schließt sich die Scheune an, die ausreichend Abstellflächen bietet. Hier befindet sich das Holzlager, ein Raum für Gartengeräte, sowie eine Werkstatt. Der Dachboden der Scheune könnte bei Bedarf ebenfalls zum Wohnraum ausgebaut werden. Egal ob sie als Geldanleger auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind, oder als Selbstnutzer über die vermieteten Einheiten einen Tilgungszuschuss generieren möchten, hier sind Sie richtig!
Lagebeschreibung: Zentral in der Innenstadt von Bad Rodach, direkt am Wallgraben und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfern.
Ausstattung: * Gut vermietete Gewerbeeinheit
* fortlaufen und umfangreich renoviert
* kein Renovierungs- oder Sanierungsstau
* sehr guter Gesamtzustand
* Wintergarten
* inkl. Einbauküchen
* kombinierte Öl-/Holz Zentralheizung
* hochwertige Schieferfassade mit Außendämmung
* Kunststofffenster
* große Terrasse/Balkon
* großer Carport
* Parkplatz direkt vor dem Haus
* Scheune mit Lagermöglichkeiten und Ausbaureserve
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche410,00 m²
    • Grundstücksfläche540,00 m²
    • Zimmeranzahl18
  • Baujahr1900

Ähnliche Anzeigen

  • Gepflegtes 1-Zimmer Appartement in sonniger Lage! Gut vermietet! - Bad Rodach

    Gepflegtes 1-Zimmer Appartement in sonniger Lage! Gut vermietet!

    Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in sonniger Lage im Kurgebiet von Bad Rodach. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 32,5 m² und teilt sich auf in das...
    69.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    11.08.2022
    96476 Bad Rodach
    Eigentumswohnungen
  • Gemütliche 4-Zimmer Wohnung in ruhiger zentraler Wohnlage von Bad Rodach! - Bad Rodach

    Gemütliche 4-Zimmer Wohnung in ruhiger zentraler Wohnlage von Bad Rodach!

    Objektbeschreibung: Diese helle und gemütliche 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Bad Rodach. Das Hauses das wurde...
    565,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    11.08.2022
    96476 Bad Rodach
    Mietwohnungen
  • Beste Innenstadtlage! - Teterow

    Beste Innenstadtlage!

    Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in bester innerstädtischer Lage nahe dem Marktplatz von Teterow. Teterow ist eine beschauliche Kleinstadt im Landkreis Rostock mit guter Infrastruktur und ca....
    420.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    11.08.2022
    17166 Teterow
    Häuser zum Kauf
  • Wohn- und Geschäftshaus in Bad Rodacher Bestlage - Bad Rodach

    Wohn- und Geschäftshaus in Bad Rodacher Bestlage

    Objektbeschreibung: Dieses gut erhaltene Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende auf einem ca. 360 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und mit 3 Wohneinheiten...
    367.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    11.08.2022
    96476 Bad Rodach
    Häuser zum Kauf
  • BESTE LAGE!! Herrliche 2-Zimmer Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Anleger! - Bad Rodach

    BESTE LAGE!! Herrliche 2-Zimmer Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Anleger!

    Objektbeschreibung: Diese herrliche 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 1998 in Massivbauweise errichtetem Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage von Bad Rodach. Die Wohnung steht aktuell...
    169.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    11.08.2022
    96476 Bad Rodach
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort96476 Bad Rodach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.08.2022
  • Anzeigen­kennung5aa8117c
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf