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Bad Dürkheim
0 km
/5

Top-Lage in Bad Dürkheim: Großes Grundstück mit Abrisshaus für exklusiven Neubau

659.000€
Festpreis
11.08.2022
67098 Bad Dürkheim
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Objekt: Ein großes Grundstück in Bad Dürkheimer-Toplage, in exklusiver Nachbarschaft.
852 m² mit Blick in die Rheinebene. Großzügiger Vorgarten mit Sandsteinmauer und Garage.
1967 wurde das im Grundstück stehende Haus in Fertigteilbauweise auf einem Massivkeller errichtet. Der Hochbau bedarf mindestens einer Fassaden- und Kernsanierung. Wir empfehlen den Abriss und Neubau eines Hauses, das der exklusiven Nachbarschaft gerecht wird. Keller, Garage und Außenanlagen können aus unserer Sicht weiter genutzt werden.
Der Bebauungsplan erlaubt die Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus auf einer Grundfläche von 9 mal 15 Meter. Vorgeschrieben ist die offene Bauweise, zwei Vollgeschosse sind möglich mit GFZ/GRZ bis zu 0,4/0,8. Dachneigung 30° ist vorgeschrieben, Dachgauben nicht zulässig.
Denkbar wären neben der bebauung mit einem Einfamilienhaus auch eine komplette Ausnutzung mit drei Wohnungen mit Souterrain, EG und OG.
Lassen Sie sich von dem romantischen Grundstück in besonderer Lage bezaubern! Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Wohnfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.70
Provision: 3,57

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche852,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort67098 Bad Dürkheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.08.2022
  • Anzeigen­kennungb41638ab
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf